在发展不断提速的社会中,越来越多地方需要用到协议,协议对双方的事务履行起到积极作用。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编整理的工程协议书7篇,欢迎阅读与收藏。
发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)
甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对 签定工程质量保修书。
一、工程竣工后回访制度
1、乙方所完成的工程,在通过有关部门竣工验收后,在质量保修期内,应主动向甲方或者甲方委托的项目物业管理公司进行工程使用过程回访,知晓自己所承担施工的工程存在哪些质量缺陷,便于双方总结经验,在以后的工程施工中得以解决提高。
2、回访时间为质量保修期开始后每月回访一次,直至质量保修期届满。
3、回访对象为:甲方或者甲方委托的项目物业管理公司。
二、工程质量保修范围和内容
1、乙方在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2、凡属于乙方原因造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷,及由于乙方维修造成业主的相关损失,均属于乙方保修责任范围,不属于甲方责任。
三、质量保修期
保修期限为 壹 年,实际的保修期从工程实际竣工验收并交付使用之日起计算。
四、质量保修金:本工程质量保修金按本工程结算总价的 %计取。
五、质量保修金的返还:质保期满 壹 且乙方在质保期内正常履行义务后7个工作日内由甲方无息退还。
六、质量保修责任
1、保修期内凡属乙方原因出现质量问题,乙方应免费维修、更换;如因甲方使用不当或保养不善引起的故障或设备损坏,乙方负责有偿维修(只收取材料
费,不收取人工费)。
2、保修期内更换的配件必须是原厂商生产的新配件,换下的配件属于乙方的财产,更换上去的配件则成为甲方的财产。
3、在保修期内,一般情况下乙方应在接到甲方事故通知后的48小时内派人进行维修,发生紧急抢修事故的,乙方在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
4、发生下列情况时,甲方可委托他人修理,因此产生的一切费用(包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其他损失)由甲方直接从质量保修金内扣除,不足部分由乙方在5日内补足,并补足原有的质量保修金:
(1)乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限内无法修复;
(2)乙方对同一部位经两次维修仍未修复的
5、质保期内如出现设备、材料更换情况,则所更换设备、材料的质保期从更换之日起重新计算。
6、在保修期内,由于乙方质量问题引发的任何安全事故问题,责任均由乙方承担。
7、若因乙方拖延,推诿而导致业主一切损失的,或因此造成甲方(或负责管理该项目的物业管理公司)经济损失和法律责任时,而相关质保金总额又不足以支付的,甲方(或负责管理该项目的物业管理公司)有权向乙方追索,直至向人民法院提起诉讼。
8、乙方每次维修完毕,应负责将施工现场清理干净,并取得业主和甲方(或物业公司)的验收签字。
9、以上保修期保修回访记录,以及乙方是否履行保修责任,最终以业主和甲方(或物业公司)签字认可为准,若无业主和甲方(或物业公司)签字,甲方将拒付应付的保修金。
本工程质量保修书作为施工合同附件,与施工合同具有同等的法律效力,其有效期限至保修期满。
(本页无正文)
(甲方): (乙方)
法定代表人或委托代理人(签字): 法定代表人或委托代理人(签字):
联系电话:联系电话:
经办人(签字): 经办人(签字):
合同签订时间:
年月日
发包人:
承包人:
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地址:
工程内容:
二、工程合同工期
开工日期:
竣工日期:
三、质量标准
四、合同价款
工程总造价(金额):
五、付款方式
1、乙方进场后,甲方付乙方工程造价的xx%,中期xx%,完工后付xx%,甲方扣留工程造价款的5%,作为保证金,xxxx付清。
2、乙方必须付给甲方工程造价款的20%作为工程转让费。
六、施工要求
将原场地的垃圾全部清理干净,并将垃圾全部运出,并将场地全部填平,并填入黑土三十公分,并与外界的停车场路面保持水平。
七、双方权利及义务:
1、乙方在施工过程中不得拖欠施工人员工资,与发生经济纠纷及其他纠纷,均与甲方无关,甲方不承担任何责任。施工过程中发生任何事故及伤残事件,全部由乙方负责,甲方不承担任何责任。
2、乙方在施工地点内严禁发生打架斗殴及酗酒事件及偷窃行为,如有此类情况发生交与公安机关处理,并赔偿一切损失。
3、乙方必须按照合同要求进行施工,乙方必须保证施工质量及要求,如给甲方造成建筑材料浪费和损失,乙方加倍赔偿。
4、乙方如不按合同要求施工,甲方有权拒付余额,并将乙方清理出场,且损失由乙方负责承担。
八、如本合同与原合同不符时,以原合同要求为准。
九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
为强化工程管理,确保工程质量和建设工期, (甲方)将 的施工完成与缺陷维修,交由 (乙方)承担。经双方协商订立如下协议:
第一条工程名称及内容:
(一)工程名称:
(二)工程范围:
乙方自行超出本项目的行为无效,并应承担相应的法律责任与经济责任。乙方不得将本项目进行转包或与他人联营。不得自行收购定金、压金等。不得用项目进行抵押或替他人担保。
第二条建设工期
本工程合同工期不得超过甲方与业主签定的合同中所规定的工期。如需顺延或延误须取得业主的签证,否则视为违约。并承担赔偿因工期而造成的损失和违约责任。
第三条 工程造价
工程造价 元整 (? ),除因设计变更外均不修订总造价。
第四条 利益分配
(一)甲方按乙方工程总价的 5%提取管理费,乙方在 年 月日前将管理费一次交清。税金由乙方缴纳。
(二)合同签订后,乙方应按合同组建标段项目经理部。甲方帮助乙方办理履约保函和预付款保函,银行保函抵押金首先由乙方筹措,不足部分由甲方垫付,待工程预付款到位后,乙方补齐甲方垫付的抵押金。
(三)项目部公章、财务章、项目经理名章由甲方负责刻制,乙方不许以甲方名义刻制任何印鉴,甲方协助乙方根据业主要求建立项目专用账户,项目部公章、项目经理名章由乙方保管,财务章由甲方负责管理,需要时到甲方盖章。在工程施工期间,由项目部公章、项目经理名章管理带来的所有权利、义务,债权、债务均由乙方承担。工程交工后,乙方需将上述印鉴交还甲方。
第五条 财务管理
(一)乙方实行单独核算、自担风险、自负盈亏、自负法律和经济责任。
(二)业主按工程承包合同支付的备料款、进度款等其他款项用转帐方式汇入甲方提供的帐户。为了确保上缴资金,实行“先缴后用”甲方按照经济责任承包比例扣除乙方上缴管理费和政府规定的其他税种,余款按进度返还给乙方,甲方不得无理拖欠乙方的税后余款。
(三)本工程实行质量保证金制度,责任期为两年,保证金的扣留按业主规定办理,在缺陷责任保证期内,由于乙方施工出现的一切质量问题均由乙方负责修复。若乙方不能如期对工程缺陷进行修复或不具备修复能力时,甲方有权另行组织队伍进行修复,发生的一切费用从乙方缺陷保证金中扣除。缺陷责任期满经验收合格后,返还剩余部分保证金。
(四)乙方必须使用甲方提供的银行帐户,不得擅自与业主进行现金结算和在业主处提取工程款。
(五)该工程项目所有债权债务由乙方自行处理与承担,乙方自行购置拥有的各种施工机具、设备等固定资产所有权归乙方。
第六条 工程质量标准:按业主与甲方签订合同的要求。
第七条 工程管理
(一)甲方对乙方的.业务经营、合同履约、质量与安全等实行管理与监督,并对乙方的违法、违约经营活动有权进行处理。
(二)乙方必须严格按技术规范、施工图、变更设计文件等施工,在施工期间(包括合同保修期内)如发生工程质量及各种纠纷等由乙方承担经济和法律责任,由此发生的一切费用由乙方承担。如乙方的行为造成甲方经济损失,乙方必须赔偿甲方所有经济损失。
(三)乙方应信守合同约定,按协议要求确保建设工期。如因乙方进场慢、组织不力、工期利用不当等原因,未按协议规定的工期、阶段计划目标保质、保量的完成所承包的工程施工任务,均为乙方违约,每拖延一天,扣罚人民币壹万元,作为工期拖延罚金。未能按工程进度及时组织人员、设备进场,可能导致工期严重拖延或在工程施工中进度严重滞后,将影响工程整体计划时为严重违约。甲方有权并无需取得乙方同意,收回部分或全部未完工程,必要时可终止协议的执行,另行安排施工队伍,由此造成的一切经济损失均由乙方承担。非乙方原因引起的工期延误,乙方不承担任何责任。
(四)已完工程及相关设施未交付业主之前由乙方负责保护。发生损坏,乙方自费予以修复。
第八条 材料管理
乙方承包工程所需材料由乙方自行采购,材料质量标准必须达到业主的要求
第九条 安全生产
(一)工程施工中要加强安全生产的教育工作,建立健全安全生产的各项规章制度,如发生伤亡事故及各种纠纷等由乙方承担经济和法律责任,由此发生的一切费用由乙方承担。
(二)一旦发生事故,乙方不得隐瞒不报、谎报或故意拖延报告期限、破坏事故现场、阻碍调查工作的正常进行。在事故调查中,乙方应如实提供与事故有关情况、资料和证据,否则根据规定对乙方进行处理。
第十条 竣工验收和交付使用
(一)工程竣工时,乙方应按交通部《公路工程竣工验收办法》和业主有关工程验收的规定准备全套技术资料(其费用由乙方承担),交由业主验收,并办理工程竣工验收单,交甲方备案。
第十一条 其它
(一)关于施工用电、临时用地等事宜由乙方自行解决,费用由乙方承担。
(二)在工程施工中发生的运输便道的修建、现有交通设施的改造、现有乡村运输道路的维护保养和环境污染等费用一律由乙方承担,必要时甲方可以协助。但甲方在协助过程中不承担任何费用。
(三)合同未尽事宜按业主与辽宁五洲公路工程有限责任公司所签订的合同执行。
(四)本协议正本两份,甲、乙双方各执一份;副本四份,甲、乙双方各二份。
(五)本协议经双方签字后立即生效,工程缺陷责任期满,经验收合格,结清全部款项后,随即失效。
甲 方:
法人代表:
经 手 人:
日 期:
乙 方:
法人代表:
经 手 人:
日 期:
甲方 乙方
甲、乙双方经协商,就甲方承包的景观工程,乙方以包清工形式配合甲方进行施工,施工时间与工程内容由甲方安排、指定。具体达成如下协议:
一.甲方负责提供的图纸、现场定位、放样、标高和现场指挥;提供所用的全部材料。
二.乙方负责人员组织和工程施工。按甲方施工人员的要求组织施工。
三.双方配合和工程质量。
1.乙方按照甲方规定进度和工期积极配合完成;任何与业主、监理及第三方等发生的关系均由甲方负责处理。
2.乙方应按甲方进度要求安排足够人员施工,甲方应积极配合材料的供应和甲方应作的工作,因甲方问题造成乙方窝工由甲方支付工人工资。
3.乙方原因造成的质量问题全部由乙方负责承担经济责任;甲方原因造成质量或其他问题返工,应再次计费用给乙方。
4.工程现场指挥人员和相关检测、资料、备案由甲方负责。
四.费用支付办法:(人工费不含税)
1.根据浙江省建筑工程预算定额(20xx版)每个项目的Ⅲ类取费+信息价+政府指导价x1.8系数=实际费用。
2.乙方按施工进度每10天向甲方施工员以书面形式报一次本期所完成的工程量;每月25日将月度工程量上报甲方,甲方收到月度报表后应在5至
10天内支付乙方该月工程量费用的75%;到工程验收合格后再支付剩余部分。
五.安全:
1.乙方所有人员进入工地必须遵守安全操作规程进行施工。电工、电焊工需持证上岗。
2.乙方所有人员需交身份证复印件给甲方备案。
3.甲方为乙方做好施工人员的人身保险。
六.合同执行过程中如有争议争端,甲、乙双方友好协商解决;协商未果,可提交宁波市仲裁机构直至法院裁决。
七.本协议经双方代表签字盖章后生效;一式肆份,甲、乙双方各执两份,共同遵照执行。
八.工程结束本协议自行解除。
甲方: 乙方:
身份证号码: 身份证号码:
电话号码:电话号码:
年 月 日年 月 日
甲方:
身份证号:
住址:
电话:
乙方:
身份证号:
住址:
电话:
丙方:
身份证号:
住址:
电话:
丁方:
身份证号:
住址:
电话:
甲、乙、丙、丁_____方经过友好协商,在公平、减实、信任、平等合作、互利互惠的基础上合作承包__________工程,在不违反现行国家法律法规的前提下,达成以下协议。
第一条 合伙宗旨:
在合法合理的前提下,进行工程建设,进而实现工程利润的最大化。
第二条 合伙经营项目和范围:
包工包料的方式合伙承包__________工程,对外以_________公司的名义出现。
第三条 合伙期限
合伙期限为____个月,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。
第四条 出资额、方式
各方均以现金方式出资,各出__________,计人民币__________元(__________元)作为本工程项目安全保证信誉押金和本工程前期启动资金,后期因工程进展需要各方以同比例方式继续投资。
第五条 盈余分配与债务承担
1、盈余分配:各方以包工包料的形式承包本工程,在扣除各种成本(工程中介费,建筑公司挂靠费、税金、施工班组劳务费、施工机械租赁费、项目部管理人员工资、施工水电费、办公用房租赁费、临时设施费、安全维护设施费、预结算费用、招待费,以及各方认可的用于本工程的各项开支)后,所获利润按出资比例分配,均占__________。
2、债务承担:本着风险共担的原则,如成本工程出现亏损或施工中间出现的有关处罚,按各方合伙人由合伙盈利偿还,合伙盈利不足清偿时,以押金承担责任各占__________。
第六条 各方的的权利
1、甲方权限是:
(1)刘外开展业务,订立合同,负责工程的全面工作;
(2)对合作事业进行管理;
(3)对各项开支进行签字;
(4)支付合伙债务;分配合伙盈利。
2、乙方的权利:
(1)全面工程施工进展的管理;
(2)听取负责人开展业务情况的报告;
(3)检查合伙帐册及经营情况;
(4)共同决定合作重大事项
3、丙、丁方的权利:
(1)各种材料的进出购销;
(2)听取负责人开展业务情况的报告;
(3)检查合伙帐册及经营情况;
(4)共同决定合作重大事项。
第七条 禁止行为
1、未经三方同意,禁止任何一方以合作名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。
2、禁止任何一方在同一工程项目地与他人合作。
3、禁止再加入其它合伙。
4、禁止合伙不利时退伙。
5、如合作双方违反上述各条,应按合伙实际损失_____倍赔偿。
第八条 合伙的终止及终止后的事项
1、合作因以下事由之一得终止:
(1)合伙期届满;
(2)各方同意终止合伙关系;
(3)合作事业完成或不能完成;
(4)合作事业违反法律被撤销;
(5)法院根据有关当事人请求判决解散。
2、合作终止后的事项:
(1)即行推举清算人,并邀请中间人(或公证员)参与清算;
(2)清算后的盈余,则按按比例分配剩余财产;
(3)清算后如有亏损,不论合作人出资多少,先以合作共同财产偿还,合伙财产不足清偿部分,由前期资金承担。
第九条 纠份的解决
合作人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合作事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸当地人民法院。
第十条 本协议自与__________订立合同之日生效。
第十一条 本合同如有未尽事宜,应由甲乙双方集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十二条 本合同正本一式_____份,合伙人各执_____份。
甲方签字:
签订日期:__________年________月______日
乙方签字:
签订日期:__________年________月______日
丙方签字:
签订日期:__________年________月______日
丁方签字:
签订日期:__________年________月______日
甲方:
乙方:
为保证施工安全,切实保护施工人员生命和身体健康,甲乙双方特订立安全协议书。(本协议作为合同的附件与主合同具有相同等的法律效力)双方应严格遵守。
一、乙方所有进场施工人员上岗以前必须进行安全教育和持有上岗证,否则不予上岗作业。
二、乙方施工人员必须遵守工地现场的一切安全生产规章制度,服从现场安全管理人员的管理。
三、高处作业安全注意事项:
(1)高处作业施工前必须检查脚手架是否牢固,架板的铺设不得并排少于三块;
(2)高处作业必须带好安全帽、系好安全带;
(3)从事高处作业严禁穿拖鞋、高跟鞋和其它硬底鞋;
(4)严禁酗酒和吸食麻醉品、医嘱吸食易产生幻觉药后进行高处作业;
(5)严禁在脚手架上嬉戏、打闹、聊天;
(6)施工现场材料堆放地应注意防风、防雨、防火措施。
四、安全用电注意事项:
(1)工地用电严禁私拉乱接,搭接用电应由专人负责。
(2)施工用电的电线,插线板要经常检查,特别是接头要查看是否裸露防止漏电。
(3)施工电动工具要由熟练工人操作,杜绝无证人员使用。
五、乙方施工负责人必须每天检查上岗人员的安全防护状况,并认真作好安全检查记录。
六、乙方施工队伍在现场施工中应严格按照建设单位和监理部门要求和规范施工。甲方有权就乙方损坏工地财物和使用工地材料,视情节后果作出各种处罚。乙方发生的一切违反《合同》和《安全生产协议》的行为发生的工程事故,除不可抗力的因素和与甲方免责外的一切工伤事故概由乙方自行负责;
七、上述第五、第六条属乙方个人施工行为,由乙方负责管理;
八、工地外脚手架属甲方施工设施,抹完底灰后因部分拉墙杆等拆除,架体安全程度达不到施工要求,乙方如果上架作业必须自行检查加固。
九、施工人员在现施工中应严格按照以上要求和规范施工,若违规操作将给予50—20xx元的处罚,二次处罚仍然违规者,甲方有权终止《合同》的履行,因此产生的一切民事后果均有乙方负责。
十、在施工中因乙方原因导致的伤亡事故由乙方自己承担全部过错与甲方无关。
十一、以上协议自签字之日期生效,工程竣工后自行废除。
甲方(签章):乙方(签章)
年月日年月日
委托人(甲方):__________________
受托人(乙方):__________________
兹由甲方委托乙方办理工程结算造价业务,经双方协商同意共同遵守如下条款。一、委托造价结算项目名称、目的
______________________________________________________________。二、委托结算造价的时间
自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。三、委托造价结算的方式
______________________________________________________________。四、双方责任
(一)甲方须向乙方提供真实、准确的资料;
(二)乙方有责任按照甲方委托的内容和要求按时按质完成结算造价工作;(三)乙方有为甲方所提供的资料、文件及结算报告书内容等进行保密的义务。五、双方违约责任
(一)甲方拒绝或未按期向乙方支付业务费,乙方有权停止工作或不向甲方提供结算报告书;
(二)甲方未同乙方协商而擅自变更或减除已签订的协议,不得索要已支付给乙方的款项;
(三)甲方未及时向乙方提供真实、合法的资料,由此产生的不良后果由甲方负责,乙方不承担责任,并支付乙方总协议收入25%的违约金;
(四)乙方在甲方的积极配合下,不能按期完成结算工作,或未同甲方协商擅自变更、减除乙签订的协议,应视为违约,违约金为总协议的25%。六、收费标准及结算方式
(一)收费标准:_____________________________________________。
(二)结算方式:按收费标准,经双方协定,由甲方预付乙方审计费_________元,待审计验证结束后一次结算。七、其他事项
(一)本协议经双方签字,并加盖单位的公章或合同专用章后,即发生法律效力;(二)本协议正本一式三份,具有同等法律效力;
(三)如遇到国家有关政策调整、法律修改及其他不可抗力事件,导致甲、乙双方或任何一方无法履行本协议,所遗留问题由双方协商解决。
甲方(公章):__________ 法人代表(签字):______ 联系人:________________ 地址:__________________ 电话:__________________ 开户银行:______________ 帐户:__________________ _________年_____月____日 乙方(公章):__________ 法人代表(签字):______ 联系人:________________ 地址:__________________ 电话:__________________ 开户银行:______________ 帐户:__________________ _________年_____月____日