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我已经分户为什么不给宅基地

来源:哇咔屋    阅读: 1.81K 次
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我已经分户为什么不给宅基地,所谓分户,就是分家,也就是必须分成两个家庭,申请人和户主任住在一起的话,分户是不允许的,国家为了保障每个公民的生活保障,会分配宅基地,我已经分户为什么不给宅基地?

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近年来,土地制度改革创新后,无论是在宅基地申请层面还是在建房上都出台了许多新的规定。特别是在“一户一基”实施之后,广大群众的农村宅基地所有权也发生了变化,每个农民家庭只有一个宅基地建房,对于房屋建造面积也有一定限制,群众申请办理建房的农村宅基地面积多少钱只能在许可的范围内建房,不能超期使用,一旦违规,在整个查证过程中,相关部门也将立即叫停。

但在农村实行“一户一宅”后,很多群众觉得单独立户后就可以申请新的土地建房了,却不知道在申请审批时有什么要求,目前我国仍实行严酷的控制对策,为更好地防止一些人利用单独立户来抢地谋私利,各地区也应严格执行集体土地申请流程。

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国土资源部在2021年发布的《关于保障农村村民住房建设合理用地的通知》中也明确提出了一项新规定,要求全国各地要注意农村单独立户的合理化,要注意与户籍制度相衔接,不能开设彼此间的申请资格。

而且这一规定的发布也代表了乡村“一户一宅”实施后,乡村居民在分完户的情况下也一定能申请办理到农村宅基地建房。由这个对策可以看出,以后群众在申请办理农村宅基地建房的时候也会提高一些难度系数。而且笔者后来深入了解,发觉现在很多地方都已经下了申请宅基地的相关对策。

接着问题来了,在农村,群众单独立户之后,有什么样的具体情况可以申请办理农村宅基地建房?解释来啦!

希望没有你。

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1、房屋和农村房屋早就被卖掉的情况。

以前,乡间买卖房屋的情况比较普遍,有一些群众进城后,将旧房卖给一个村庄的群众安置点,还有些人绕着卖出,擅自买卖农村宅基地给群众建房。虽然有一些人以这种方式获取了利益,但是针对农村宅基地的运用,目前在我国早就实行了严格的管制制度。

假使群众早就卖掉了房子和农村宅基地,即使现在和爸爸妈妈早已分别立了,想要再次申请农村宅基地建房子是不容易的,那就一定要抵制这种情况下的公正性。

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2、夫妻假离婚买房,分别立户后独立申请办理建房手续。

近年来,随着“一户一宅”的实施,我国农村宅基地的申请也日益严格,有一些家庭充分考虑到了亲人的日常生活问题,或者是为了更好地为孩子建造一户一宅,而对于农村宅基地的申请也越来越严格。有些夫妻在独居之后,丈夫再一次使用原来的农村宅基地和房屋,而妻子根据单独立户的要求再次申请办理农村宅基地建房。

不过,按照全国各地颁布的规定,如果申请人是依据假离婚买房独立申请办理农村宅基地的,这种情况也不是准许农村宅基地的,情节恶劣的还需要处罚。

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3、家庭平均总面积超过当地所需面积。

现在各个地区对农村宅基地的审核和使用面积也实行了严格的限制,群众建设房屋的层面必须按照当地的范围和规范来建造。另外,针对农村宅基地平均使用面积不同的地区,现在又推出了新标准。

举例来说;在乡间的家庭原址使用面积为150平方米,家中只有五个组员,假如按照当地要求平均占地25平方米,这样,他们家的'农村宅基地应用就占用了125平方米,如果按照要求,这户家庭使用的农村宅基地面积已经超过了25平方米,如果平均面积超过当地规定的面积范围,那么这一户人家的组员即使分了户,想申请办理农村宅基地建房也是不允许的。

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总之一句话;农村群众要申请农村宅基地建房,不是说分了户就能获得批准,必须严格按照农村宅基地颁布的管理办法进行,进行严格的审批。

当然因为全国各地推行的要求不同,针对农村宅基地的审批方法和规章制度也不一样,大伙儿可以掌握当地的实际执行细则,这样也有利于自己

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分户就能多分宅基地,想太多,这些农民已经不准分户了,农村的土地权利确立以后,农村的宅基地开始逐渐缩小,农民申请宅基地也变得困难起来,同时在农村,农村的闲置宅地,空房子,非法宅地的使用等的整理工作正在盛行,特别是进入2017年以来,随着一套住房政策的提出,一户农民只能拥有一套房子,虽然建立了基地,但是农民想再申请一个宅地,可以通过分户申请。

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现在的农村大多数和孩子一起生活,选择分户的农民很少,分户后可以申请住宅用地,但是分家之后,有几个问题,户口分为两个,由于没有土地,土地的分配产生矛盾,也影响农民的农业补助金的收益。

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农村分户条件

家里有多个孩子,而且孩子到了18岁以后,就可以独立的经济来源和生活自给自足了,分家后在生活上必须离开父母,我有这样独立的地址,离婚分户,年轻夫妇因为生活变得艰苦,不得不离开,也可以分家,惩罚,假离婚的分户现象也很多。

对农民来说,通过分户,确实可以申请一块宅基地,但分户后,对农民来说是有好处的,也有不好的地方,大家不要盲目地为了宅基地而分家。

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独生子女家庭不允许分户,因为独生子女可以继承父母的土地和宅基地,不符合分户的基本条件,所谓分家,就是必须分成两个家庭,申请人和户主任住在一起的话分户是不允许的,如果土地面临拆迁的征候,分户也不允许,对其他家庭也不公平。对于分户就能多分宅基地,想太多,这些农民已经不准分户了你有什么看法么?

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农村户口,已婚,想分户,这都不是分户的必要条件,现在的农村,想分户想拥有宅基地,必须符合一户一宅,这是必要且唯一的条件。

现在想来,其实不是无解的题,只是村里并没有明确一户一宅政策,没有跟我们说明白。后来,我了解了一户一宅的政策才明白,独身子女也分不了户,而也恰恰就是第一批独生子女。

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那么,在农村,已婚,农村户口,就真的不能审批宅基地了吗?这也是绝对的,特殊的情况下,还是考虑给审批的。

像我们这里,在不违反一户一宅的前提下,老人可以间三间老年房。

以前讲究分家,孩子结婚以后过个一年半载就会分家。就像《平凡的世界》里秀莲一样,如果分家了,就要和父母分开住,分开生活,村里自然就会给分个宅基地。

但现在实行一户一宅政策以后,如果家里有两个儿子,还可以有一个儿子分户,获得宅基地,有且只限于一个儿子。

现在想让年轻人同父母一起住也是比较困难的,所以就有了现在折中的办法。父母可以在宅基地自留地里海三间临时性的房屋,作为老年房。

老年房没有宅基地审批,只是临时性的建筑,可能存在违建的行为,但一般村里也是默认的。这就是我们所说的合情合理但不合法的情况。

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比较极端的情况,独生子女也可以申请分户,获得宅基地,但这样的情况,又是任何人都不愿意看到的。

这就是婆媳关心问题,或者说子女同父母的关系问题。

父母年纪不大,孩子刚结婚,但是确实合不来,住不到一起。成天吵架,日子过不消停,这样的情况就可以申请分户。

但前提条件必须有村里同意,邻居证明,让后才能审批。但不要说这两个条件不好具备,就是婆媳关系这一条,谁也不想走到这一步。

退一万步讲,即使你婆媳关系不合,邻居都看在眼里,当你找他给你证明的时候,十有八九是不会同意的。所以说这是极端的情况。

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农民户口,已婚,独生子女是不可能分户并获得宅基地的,如果不是独生子头,还有可能获得一处宅基地。但看题目的意思,应该是独生子女,要不然不会不让分户。

但如果要真的是独生子女,想分户就太困难了。毕竟现在宅基地已经停止审批了,而且分户这也是一个问题,就会出现前文我说的死循环——想分户就要走宅基地,有房子,想有房子有宅基地,就必须先分户。

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