蔡元培长女故居卖家是谁，11月11日上午9时，蔡元培之女故居（杭州市西湖区玉泉路1号房产）在阿里拍卖平台被拍出。该处房产起拍价为1.2亿元，蔡元培长女故居卖家是谁。
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今日（11月11日）上午，阿里拍卖资产类别下上架一栋位于杭州市西湖区玉泉路1号的房产，显示为蔡元培之女故居，当场成交（上午9时52分），价格为1.2亿。
页面显示，本次拍卖保证金1千万元，仅1人报名，3.6万人围观，起拍价就是1.2亿元，最终起拍价成交。
处置单位显示为杭州无忧网络科技有限公司，房子建筑面积276.08平米，两层别墅结构。
知情人向记者介绍，这位买家是一位上市公司老总，杭州人，现定居上海。前几年，买家来看过这栋宅子，但是购买意向不是很强烈。经过长时间的沉淀，其它周边的房子都没有看中，而西湖边在售的老宅别墅也仅此一套，“没有可选择性。”最终借这次拍卖重启的机会，买家决定将其拿下。
配图资料显示，这是一栋杭州市历史建筑，为蔡元培之女及女婿旧居，位于杭州市西湖风景名胜区植物园内。
媒体介绍，房产包括3幢房屋，门窗脱落，部分墙体倒塌。2016年，该房屋被鉴定为D级危房。由于该处房产被列为杭州市历史建筑，不能推倒重建，只能向有关部门报备后修缮成民国风或者中式四合院形式。
据悉，蔡元培是著名教育家，曾任北大校长，他提出的'兼容并包开“学术”与“自由”之风。其长女蔡威廉是上世纪一名油画家，1939年于昆明病逝，年仅35岁。
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蔡元培女儿蔡威廉在杭州西湖边的故居，以1.2亿元起拍价挂上阿里拍卖，将于11月10日开拍。
9月22日，澎湃新闻从拍卖页面看到，该房产已吸引2000余人围观，但无人报名。规则显示，参与竞拍者需缴纳1000万元保证金，每次加价幅度50万元。
拍卖信息显示，这处房产为蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居，位于杭州市西湖区玉泉路1号，在西湖风景名胜区植物园内，建筑面积276.08平方米，土地使用面积是269平方米，土地使用权类型为划拨，房屋用途是住宅。
公开报道显示，蔡威廉是蔡元培的长女，上个世纪，她从法国留学回来后，在杭州办学的国立艺专担任西画教授，林文铮则是学校教务长，二人在杭州喜结良缘。1934年，蔡元培给了他们夫妇二人一笔钱，他们便用这笔钱在西湖边马岭山上盖起了自己的房子。蔡元培常来小住，并给别墅亲笔题写“马岭山房”四个字。
拍卖标的现状
但近90年后的今天，该房产已不同于公众对“名人故居”的一般印象，这已成为一处危房。澎湃新闻从拍卖页面介绍视频中看到，房产包括3幢房屋，门窗脱落，部分墙体倒塌。
网络资料显示，2008年，这处故居已被鉴定为C级危房。这意味着在当时，这处故居就已出现部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。2016年，该房屋被鉴定为D级危房。
故居外的石碑显示，2010年3月，杭州市人民政府将此处列为杭州市历史建筑，并介绍为“蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居，建于20世纪30年代，包括三幢西式建筑。”
“因是危房，又是位于西湖景区内的历史建筑，这套房产的过户、修缮、重建等后续步骤，都需要买家与相关部门报批，一事一议。”送拍机构相关负责人向澎湃新闻表示。
澎湃新闻从拍卖平台了解到，蔡威廉、林文铮夫妻二人去世后，这处房子交由子女经管，但从2005年开始，围绕这处故居产权归属一直存在纷争。“2010年，林文铮后人把房子以1000万元价格出售，办理了产权转移登记手续。2019年，这处房产曾在房产中介网上挂牌，挂价1.5亿元，但一直没有成交。”拍卖平台透露。
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11月11日上午9时，蔡元培之女故居（杭州市西湖区玉泉路1号房产）在阿里拍卖平台被拍出。据悉，该处房产起拍价为1.2亿元，共吸引了一名人士竞拍，最终以底价成交。
10日10时，位于杭州西湖景区内挂牌1.2亿元的蔡元培长女蔡威廉故居开始网络拍卖，至开拍时无人报名，按照规则，如至11月11日10时仍没有竞拍者，该标的物将宣告流拍。11日拍卖快截止时，有1人报名竞拍，出价1.2亿元，至11日10时，经一轮竞价，该出价者以起拍价1.2亿元成交。
值得注意的是，成交后，竞买人需另付0.5%~1%的软件服务费，单个标的软件服务费金额上限为200万。
该标的是一处危房，拍卖吸引了3.5万余人次围观。规则显示，参与竞拍者需缴纳1000万元保证金，每次加价幅度50万元。
据悉，该处房产建于20世纪30年代，地处西湖边的“黄金地段”马岭山坡，房子为三幢西式建筑，前为平房、后为楼房，建筑面积276.08㎡。2010年3月，杭州市人民政府将此处房产列为杭州市历史建筑，并介绍称这是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居。
图片来源：阿里拍卖网
据媒体报道，蔡元培长女蔡威廉从法国留学回来后，在杭州办学的国立艺专担任西画教授，林文铮则是学校教务长，二人在杭州喜结良缘。1934年，蔡元培给了他们夫妇二人一笔钱，他们便用这笔钱在西湖边马岭山上盖起了这间房子。蔡元培也常来此处小住，并给别墅亲笔题写“马岭山房”四个字。
虽然这套房产面积不小，但早在2008年，这处故居即已被鉴定为C级危房。当时，该故居已经出现部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情。2016年，该房屋被鉴定为D级危房，丧失结构稳定和承载能力，随时都有倒塌可能。但是，由于该处房产被列为杭州市历史建筑，不能推倒重建，只能向有关部门报备后修缮成民国风或者中式四合院形式。
图片来源：阿里拍卖网
有不少网友对此次拍卖评论：“1.2亿买老房子，不能居住也不能重修，买了个寂寞！”
这从而也引发对幕后买主的猜测。据悉，如果竞拍这个房子，买主将拥有永久产权。买家需要一次性支付1.2亿元房款及相关税费，并承担印花税和契税以及拍卖平台的软件服务费。
网友们纷纷猜测拍下这套房产的人应该是一位低调登场的隐形富豪，也有网友评论：“能花这么多钱买下这套房产，以后住不住都不是月薪三千的我们该考虑的事情”。
