随着人们法律观念的日益增强，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的餐饮合同6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
出租方：
有限公司 (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，达成租赁房屋的一致意向。现订立如下合同条款，双方共同遵守执行。
一、租赁标的（以下简称物业）
1、 甲方将位于 的房屋第 层共 平方米（以房屋所有权证书所列面积为准）出租予乙方，作为乙方营业用房。（甲方应提供出租物业之平面图，标明物业位置、楼层、承租范围等详细情况作为合同附件1）
2、 甲方承诺租赁标的不存在任何依法不能出租的情形，并保证已依照《 （省/市、自治区）房地产市场管理规定》取得房屋租赁证，若因第三方对物业主张权利而使乙方不能按照本合同的约定使用物业，则甲方应在取得相应的赔偿或补偿后按乙方所租赁面积的占比将相应的赔偿金额支付乙方作为补偿。
二、租赁期限
1. 租赁期限为10年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2. 乙方以实际试营业日为始计算租金
3. 租赁期满后，如乙方需继续租用该物业，须在期满前三个月向甲方提出书面申请；经甲方同意后，双方另行签订租赁合同，乙方继续租用；在同等条件下，乙方较其他客户享有优先续租权。
4. 租期届满，双方未能签署新的租赁合同时，甲方应给予乙方至少16天的期限腾清物业，乙方需负责场地的清洁工作但不负责将物业恢复原状。
三、 出租方与承租方的变更
1. 租赁期间，甲方不得以任何方式将物业及其使用权转移或租赁给其他第三方使用，否则甲方应按照第五（十）7款之约定赔偿乙方损失。
2. 如因甲方所不能控制的原因致使该物业所有人或使用权人发生变化时，甲方应保障乙方依本合同继续享有物业的使用权，因物业所有权或使用权变更使乙方依合同使用物业出现妨碍时，乙方得限甲方一定期限内排除，如果甲方在限期内无法排除妨碍的，乙方有权解除合同并要求甲方依本合同第五(十)7款之约定赔偿乙方损失并退还预收款。
四、租金及押金：
1. 租金（本款所述租金已包含物业管理费）：
（1） 年 月 日至 年 月 日，租金为RMB 元/月；
（4） 租金支付方式为每个月15日—20日内，以支票方式支付甲方上月租金。
（5） 甲方应在乙方每次交付租金及其他款项的同时向乙方开具收据，在金额到达甲方帐户后，甲方应立即向乙方开据相应科目的正式发票作为入帐凭证。
（6） 若遇乙方付款日最后一天为法定假日，则可延至假后第一天支付。
2. 押金：
（1）押金数额：按照本条第1款第（1）项的约定计算的两个月的租金数额，即押金为RMB 元；
（2）缴纳时间：乙方应于 年 月 日前将本款第（1）项所述押金电汇至甲方指定帐户；
（3）押金应冲抵乙方最后一期租金，甲方应于本合同解除或终止后一周内将押金的余款电汇至乙方指定帐户。
五、双方权利、义务及违约
（一） 出租物业的合法性
1. 甲方保证对出租给乙方的物业拥有合法的使用权，对该物业所占土地拥有合法使用权，已与物业所有权人签署租赁合同并已签署许可其再行转租的合同。
2. 甲方须将该物业的土地使用证、房屋所有权证、建设用地规划许可证、建筑施工规划许可证、房屋所有权人许可甲方再行转租的合同（该合同应经公证机关公证）、甲方与房屋所有权人的租赁合同、房屋租赁证、营业执照于签署本合同前出示乙方查看，并将上述证照及合同的复印件作为本合同附件3。
3. 在办理相关手续时如遇甲方所提供上述证件不符合政府相关部门的要求，则乙方有权要求甲方在 2 个月内依法完善相关手续。如甲方未能履行上述责任，乙方可单方面解除本合同并要求甲方赔偿因此给乙方造成的所有损失。
4. 甲方保证拥有出租该物业的合法资格，即甲方已获得所有为签订和履行本合同的义务而必须的经政府等主管部门的同意和批准。
（二）用途
乙方需于租期内将物业使用于开设潮火锅餐厅交付物业
1. 甲方应该按合同约定期限将物业交付乙方，如有逾期，应自逾期日起按照每日RMB1000元累积计算滞纳金直至将物业交付乙方之日为止。逾期超过45日，视为甲方单方面违约，乙方有权解除合同，甲方除退还已预收的全部款项外，还应赔偿因此给乙方造成的损失。逾期交付物业的，租期及免租期限均相应后延。
2. 甲乙双方应在物业交接时签署物业交接单，注明交接时物业及附属设施状况，并经双方加盖公章确认。如物业现存之设施或装修乙方不需要时或对乙方装修施工造成不便时，甲方应负责拆除，直到符合乙方之要求，所需费用由甲方承担。
3. 甲方应积极协助乙方办理有关登记、注册、房屋装修、装饰、广告设置及负责其他与租赁装修物业有关的工商、税务、城建、规划、环保、卫生、公交、消防等手续。所需费用由乙方负责承担。若因甲方原因导致上述手续不齐或不符合政府相关部门的要求致乙方不能开业或不能依计划试开业的，乙方有权单方解除本合同，甲方应退还乙方已收取之租金、押金及其他相关费用。本合同确定的乙方试开业日后 180 日内仍未能开业的视为不能开业。
4. 若甲方故意与过失，作为或不作为的任何可归责甲方的原因导致乙方手续不齐或不符合政府相关部门的规定而不能准时开业的，每迟开业一日，甲方应按每日RMB1000元的赔偿金支付乙方，并且乙方有权单方面解除本合同。因前述原因乙方解除合同的，乙方有权要求甲方依第五(十)7款之约定赔偿损失并退还预收款。
（三） 物业修缮
1. 甲方应负责对出租物业主体结构及设施的维修，每两月认真检查、修缮一次，以保障乙方的正常使用。
2. 如物业任何部分非因乙方之原因使用而遭到损坏（包括人为损坏、自然损坏或天灾造成的损坏），甲方须立刻进行把物业完整地恢复原状的工作。
3. 因本款第2项所发生物业修缮的费用由甲方支付，甲方对物业及附属设施的任何维修，均应提前书面通知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工。乙方不承担物业修缮期间的租金。但因乙方故意或过失造成物业损害的，应承担修缮费用，并应照常支付修缮期间租金。
4. 如甲方在物业或任何部分被损坏之后60日内不进行重建复原工程，乙方可自行进行所有必须的重建复原工程，而甲方须赔付由此而引起的所有花费及开支。
5. 如重建复原工程在发生损坏之后90天内尚未能完成，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方依合同第五(十)7款之约定赔偿因此给乙方造成的损失。
（四） 进入物业
因物业的维护、卫生、警卫、防火及其他管理上的必要，甲方必须进入乙方租赁之物业时，须经乙方同意后方可进入，并应采取适当措施，招牌、改建及改良。
1. 甲方同意乙方将其招牌及标识安装或张挂于物业所在建筑物中双方约定的位置（如外墙、顶楼、门口等），而不须缴付额外费用。（店外招牌及标识位置图作为合同附件4）
2. 甲方须保证拥有给予乙方上述第 五(六)1 款所述事项之合法资格和权利，如乙方因其招牌或标识的安装或张挂位置与任何第三方发生纠纷，应由甲方出面协调。
3. 甲方同意乙方在租期内根据经营需要且在不损害建筑物安全结构的前提下改建或改良物业，如增设入口、楼梯、拆改部分门窗、内部隔墙、上下水道沟槽、电源线路等。
4. 甲方同意乙方在物业内增置任何家具、设备及商业固定装置等。乙方亦有权于合同期满或提前解除合同后的16日内搬离上述所有物件。
（五） 公用场地、设施的提供及维护
1. 甲方应保证乙方有权根据本合同之约定时常出入并使用物业所在建筑物内之公共场地及市政资源。
2. 甲方须时常保持物业所有外墙及与其毗邻的公共地方（含人行道、停车场等）、物业所在建筑物的外部及结构（包括物业的结构墙及组成）等的维修良好及清洁。如甲方不履行此承诺，须于收到乙方发出之通知后2日内进行有关之维修清理，直到乙方满意为止。否则乙方有权拒绝缴付此间的租金。
3. 在租期及任何延长租期内，乙方将拥有物业的专用独占使用权，甲方承诺并保证自己或任何第三方不得干扰乙方对物业的合理使用。甲方将不在邻接物业的行人道或公共地方给予他人阻塞物业的进口或遮挡乙方招牌的权利，如有此情况，甲方应立即采取所有必须行动清除此等阻碍，包括任何小贩或兜售者。（政府原因除外）。若甲方在7日内未能排除前述妨碍的，乙方有权解除合同并依合同第五(十)7款之约定要求甲方赔偿损失并退还预收款。
4. 乙方负责安装水表、电表；水费、电费、取暖费、气费由乙方自行负担，如甲方代收，应于3天前附明细书面通知乙方。
5. 乙方自行负责消防设备、供水排水管道、排烟管道，甲方应提供符合乙方要求的中央空调系统供乙方使用（冷气风管由乙方自行负责），并应在乙方经营过程中负责随时保持中央空调系统能够符合乙方之经营需求；乙方可根据经营需要修改其开业前自行负责的上述设施，但乙方需事前三天书面告知甲方，如甲方认为改建有损于甲方利益或甲方物业内其他客户利益时甲方有权责令乙方停止改建工作，修改费用由乙方承担。
6. 甲方应保证现有自来水水管直径不小于Ф50MM、水压不小于3KG/CM2，电力为3相Ф 380V 400A，并保证冷暖气的正常供应，并于合同签定后 20 日内办理完毕乙方增加电容及水压的手续，否则每逾期一日，按每日RMB1000元缴纳乙方违约金。甲方不能提供上述设施，包括自始不能及租赁期内发生变故而不能的，乙方可以限甲方于一定期限内恢复，甲方未在期限内恢复的或甲方未能办理相关手续，在乙方给予的宽限期内仍未办结，而影响乙方正常使用物业的，乙方有权解除合同并要求甲方依第五(十)7款之约定赔偿损失并退还预收款。
7. 在乙方餐厅正式开业后因乙方营运需要增容、增压时，甲方应负责办理相关手续，相关费用由乙方支付。
8. 如因甲方原因，造成任何公用事业中断（包括但不限于水、电、气等），甲方须在收到通知后24小时内将其恢复，否则直到该公用事业恢复前，乙方有权将此间应付的租金减除，减除租金的计算：当月应缴租金/当月天数X公用事业中断时间。并且乙方有权进行任何恢复公用事业必须的维修，费用由甲方支付。如公用事业不能在中断后7日内恢复或一个月内累计终断 3 次，乙方有权终止本合同并依第五(十)7款要求甲方赔偿损失。
9. 若甲方提供的物业及公共场所的使用设施及设备，因甲方及其雇员或其授权管理人的故意或过失行为而出现故障或损坏，致乙方及其雇员及顾客等人身或财产重大损害者，甲方应承担相应责任。
10. 甲方应提供相应的位置(顶楼、阳台、空地均可)，供乙方安装空调的室外机及相关管道。
11. 乙方需自费安装直线电话，甲方可协助办理有关手续。
12. 甲方免费提供接收报刊、信件。
13. 甲方无偿提供垃圾堆放的地方，垃圾清理费用由乙方承担。
（六） 竞业禁止
在租期内，甲方若将其有权使用的物业任何其他部分，再出租或以其他方式许可任何与乙方产品、服务类似的中式或西式快餐业者使用，则再租赁或许可经营的中式或西式快餐者不得超过一家。否则,乙方有权无条件解除合同，甲方退还乙方所有已预付的费用，并依合同第五(十)7款赔偿乙方因此遭受的损失。
（七） 费用延付
1. 乙方应按合同约定缴付租金和其他约定费用，否则，每逾期一日，应向甲方支付相当于所欠费用的 5 %０的违约金，甲方违约在先的情况不受本项限制。
2. 除非在本合同（或附件或补充协议）中另有约定，甲方无权要求乙方缴纳其他任何费用。
（八） 提前终止
1. 出租物业的不适用性：
若乙方在装修、使用物业时发现其内在结构不能适合用作经营快餐店，则乙方需在进驻场地后6个月内向甲方发出拟不履约的书面通知，本合同即告终止。如因甲方原因造成的，则甲方应按照第五(十)7款赔偿乙方损失并退还预收款，如果非因甲方原因造成的，则甲方须退还乙方已缴款项。
若不能在物业内装置任何所需容量的`公用事业线路或供应，导致乙方无法正常营业的，如增容、增压等，或乙方认为其花费过巨，则乙方可以终止本合同，并无需承担赔偿责任。
2. 餐厅的许可证:
本合同生效后，乙方须于合理时间内申请在租赁物业内经营快餐店所需的各类许可证。如因甲方原因造成乙方未能取得上述许可证或认为花费过巨，乙方可以提前终止本合同，并无需承担赔偿责任。
3. 经营困扰:
乙方因经营困扰（如亏损、总部政策、邻里关系、地方政策变化等原因）需提前终止合同，得在 三 个月之前以书面形式通知甲方，以使甲方有充裕的时间另觅合作伙伴，如造成甲方损失时，甲方可向乙方索赔实际损失，如非因乙方原因造成的，乙方有权拒付。
4. 建筑物或物业被破坏:
如物业的任何部分非因乙方原因造成破坏或其所在的建筑物的其余大部分被破坏，且修复有困难或修复后影响乙方正常营业的,乙方有权单方终止此合同并向甲方依第五(十)7款所述索赔。
5. 被政府征收:
1) 在租赁期内如因政府拆迁、征用的原因致使本合同不能继续履行，甲方应按照政府规定付给乙方拆迁、征用补偿费的相应部分作为补偿；如政府没有相关规定，则甲方应按乙方承租面积占比给付乙方相应赔偿；
2) 如果拆迁后甲方在原址或异地重建房屋，若乙方决定在新建筑内租用与本合同标的物业条件相当的店面的。甲方应优先与乙方签署房屋租赁合同。
3) 如果甲方事先了解物业将被拆迁、征用，甲方应将该信息以书面形式通知乙方，并注明该信息来源，未通知乙方致其在不知情时签订本合同的，在物业被拆迁、征用时应按照第五（十）七项的约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
6. 若甲方未经乙方同意，单方提前解除合同或因甲方严重违约导致合同不能履行，甲方应赔偿乙方因筹备开店所引起的所有实际费用（包括但不限于装修、消防申请、营业执照的申办等所有费用）及实际损失。
（九）税费及登记费用
1. 甲乙双方应依照法令规定各自按时交纳税费。
2. 所有与本合同有关的公证费、印花税、登记费及一切附带手续费用（如有）将由甲方与乙方各担负一半。
3. 甲方与乙方各自承担其在洽谈准备签订及完成本合同进程中产生的法律费用，支出及所有相关费用。
六、 声明及保证
1. 甲方保证其为具有独立承担民事责任的法人资格，并在签署本合同前向乙方出具相关法律文件的正本复印件，包括但不限于物业使用权凭证及营业执照等，并能独立承担本合同项下的一切权利和义务。
2. 乙方保证其有权力和能力订立和履行本合同，并在签署本合同前向甲方出具相关法律文件包括但不限于营业执照等。
3. 本合同由甲乙双方法定代表人或经合法授权的代表人签署并加盖双方公章。
七、 不可抗力
如因自然灾害、战争、动乱、骚乱、罢工、游行等不可抗力因素（非任何一方所能控制的）致使合同不能履行，双方可解除合同，互不承担违约责任；但遭遇不可抗力的一方应及时出具有关部门的证明文件。
一、 争议解决如因本合同发生任何争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交物业所在地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。
二、 合同的终止
1.除本合同第五(十)7款及其他约定外，本合同将因下述任一事件发生而终止：
1) 合同履行完毕,双方不再续约，合同自行终止；
2) 双方协商一致，可以提前终止合同；
3) 因一方之违约行为出现导致本合同不能履行或不能完全履行，并由双方书面确认；
4) 因合同约定的不可抗力事件出现而致使合同无法履行。
2. 合同终止后，乙方于营业场所内外设置的乙方拥有合法权利的图文标识,甲方不得以任何方式继续使用，乙方有权收回其所属的一切营业设施及潮火锅标识和带标识的一切物品，并需保持现场清洁。
八、合同登记及生效
1. 本合同经双方盖公章（或合同章）及双方签约代表签字并经房地产管理部门登记，取得《房产租赁证》后方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲乙方双方当事人应在15日内向原登记机关办理变更终止登记事宜。
2. 因甲方未能及时依法令规定办理登记手续，致使合同未生效力之责任由甲方承担，甲方应赔偿乙方因此所受损失。
3. 本合同一式三份，双方各执一份,房地产交易管理部门一份，具有同等效力。
4. 本合同为合同的全部，而于本合同签订前双方的一切意向书、备忘录、磋商和协议均已被本合同替代。本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议,补充协议及附件与合同具有同等效力。
甲 方：
授权签约代表：
乙 方：
授权签约代表：
签约日期：
受让方： （以下简称乙方） 身份证号码：
xxxxx有限公司（以下简称公司）于xxx年xxx月xxx日在深圳市设立，注册资金为xxx万元。其中，甲方占xx%股权，甲方愿意将其占公司xxx%的股权转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议：
一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式：
1、甲方占有公司x%的股权，根据公司章程约定，甲方应出资人民币xx万元，实际出资人民币xx万元。现甲方将其占公司100%的股权以人民币xxx元转让给乙方。
2、乙方应于本协议书生效之日起三个月内按前款规定的币种和金额将股权转让款以现金（或银行转帐）的方式一次性支付给甲方。
二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。
三、有关公司盈亏（含债权债务）分担：
1、股权转让前，甲方承担公司发生的所有债权债务。股权转让后，乙方按照其所取得的股权比例承继甲方依据中华人民共和国相关法律及《xxx有限公司公司章程》所规定的权利与义务。
2、如因甲方在签订协议书时，未如实告知乙方有关公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。
四、违约责任：
1、本协议书一经生效，各方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
2、如由于转让方的原因，致使受让方不能如期办理变更登记，或者严重影响受让方实现订立本协议书的目的，转让方应按照受让方已经支付的转让款的万分转让方： （以下简称甲方）
之一向受让方支付违约金。如因转让方违约给受让方造成损失，转让方支付的违约金金额低于实际损失的，转让方必须另予以补偿。
五、协议书的变更或解除：
转让、受让双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。
六、有关费用的负担：
在本次股权转让过程中发生的有关费用（如见证、评估或审计、工商变更登记等费用），由双方协商承担。
七、争议解决方式：
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，转让、受让双方应友好协商解决，如协商不成，双方均同意提交深圳仲裁委员会申请仲裁。
八、生效条件：
本协议书经转让、受让双方签字即成立并生效（公司如为外商投资企业的，报请审批机关批准后生效）。本协议生效后依法向深圳市市场监督管理局（简称“市监局”）办理变更登记手续。
九、本协议书一式四份，签字方各执一份，市监局、深圳公证处各执一份，其余报有关部门。
转让方：受让方：
年 月日
供货方：（以下简称甲方）
购买方：（以下简称乙方）
星级： _____星
甲方与乙方进行商品交易的任何相关程序为达到双方平等、互利、合法、公平的交易原则，经双方友好协商，签署如下协议：
一、合作关系
甲、乙双方自协议签订之日起形成供需合作伙伴关系：
1、甲方所供产品，必须符合产品质量标准，如出现产品质量（过期、变质、国家明文禁止食品添加剂等）问题，酒水、干货调料以产品包装生产日期为准，如达不到标准，乙方无条件退货或换货；
2、甲方需按乙方所需产品规格、数量及时送货，甲、乙双方根据乙方采购货品，商定送货期限，甲方不得无故拖延供货时间。
3、在本合作协议书有效期内，如甲方调整产品价格，应及时通知乙方，经双方协商按市场价格定价，在同等条件下以优先、优质、优惠的原则。
二、货款结算方式
甲、乙双方根据实际情况及奖励的不同采用如下货款结算方式之一：
1、现款现货结算（□是；□不是）；
2、批结（□是；□不是），甲方按每批______件为一送货单位向乙方供货，次批货到时乙方无条件向甲方支付前批货款；
3、期结（□是；□不是），甲乙双方按_____天为一货款结算期，乙方应予当期的最后一天无条件支付甲方当期所供产品全部价款。
乙方必须按时结算货款，不得延迟。本协议结束之日，乙方应结清所欠甲方所有货款。
三、违约责任
甲方违反以上协议，应向乙方支付违约金______元；乙方违反以上协议，除结清所欠货款外，并向甲方支付违约金元。
四、协议期限
本合作期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止有效，有效期届满,双方本着真诚合作的态度及供需平衡的情况，在本协议结束前,再行签定新协议书。
五、其它
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份备查，如有未尽事宜，协商解决。
补充协议：
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
_______年____月____日
合同编号：___________
发包人（甲方）：
承包人（乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方餐厅装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1、工程地点：
2、总施工面积：____平方米
施工内容：地面地砖垫层、地面地砖黏贴、加建10根立柱、9根横梁、粉刷户外墙板、户内水泥板、护墙板、修建室内周边水泥板吊顶、室内中间户内墙板。
3、要求：线路安装10Ｍ2、5公分水管安装从厕所到厨房、
修建3米×4米×1.5米、走廊扩建3米×10.6米填方并打0.5公分水泥地板并有1米高的实心护栏且粉刷、地面地砖垫层、地面地砖黏贴、加建10根立柱、9根横梁、粉刷户外墙板、户内水泥板、护墙板、修建室内周边水泥板吊顶、室内中间户内墙板、餐厅左面打一道2.3米门并开一道1.3米×1.5米的方窗并用水泥粉光滑及1.3米×1.5米×0.8米台瓷砖（60×60）贴好、厨房干格打通并用水泥粉光滑、灶台4米2孔回风灶用瓷砖（25×33）贴好（水龙头、池各1个）
4、工程承包方式：
甲方请乙方装修餐厅；乙方负责材料的购买及装修，甲方负责验收。
5、工程期限____天，开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。
第二条 工程价款
本合同工程价款（大写）______________万元整，甲方先支付乙方启动资金____万元（________）整，余款等完工后上级拨款补足。乙方要给甲方该工程发票、乙方负责发票费。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供：
（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份
（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份
第四条 发包人的义务
1、开工前____天为乙方入场施工创造条件；
2、提供施工期间的水源、电源；
3、负责协调施工队与邻里之间的关系；
4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
5、施工期间甲方仍需部分使用该场地的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
6、参与工程质量和施工进度的监督，负责监督材料进场，竣工验收。
第五条 承包人的义务
1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
3、保护好原室内物品，保证室内上、下水管道的畅通；
4、保证施工线现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
5、精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：
（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。
（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。
（3）墙面括完ici后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。
第六条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
第七条 工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
3、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第八条 工程验收和保修
1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。
2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续，填写《餐厅装修工程移交单》。
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月。验收合格签字后，填写工程保修单。
第九条 工程款支付方式
1、双方约定按以下方式支付工程款：
第一次：开工前三日支付____________万元；
第二次：工程进度过半支付__________万元；
第三次：双方验收合格支付__________万元；
工程进度过半是指：泥工和木工活结束。
2、工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方审核同意后，双方填写工程结算单并签字，甲方与乙方结清工程尾款。
3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
第十条 违约责任
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；
2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；
4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。
第十一条 合约争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十二条 其他规定
1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点；
2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午9点至12点；下午2点至7点。
第十三条 附则
1、本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式贰份，双方各执___份，均具有同等效力。
4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人：
委托代理人：
________年____月____日
乙方（盖章）：
法定代表人：
委托代理人：
________年____月____日
甲方（发包方）：________________________
乙方（承包方）：________________________
为提高餐厅的经营管理水平，保障员工的就餐质量，现对__________公司的餐厅进行外包经营，经公开招标评定，_______餐饮管理有限公司为中标经营承包单位。根据《_______公司餐厅招标文件》与《_______餐饮管理有限公司投标文件》中相关条款的约定，在平等自愿的基础上，达成如下协议。
一、承包经营的模式：
1、甲方委托乙方进行独立自主承包经营。
2、乙方必须直接从事经营管理，不得对外转包或委托他人经营。
3、甲方每年收取乙方餐厅管理费人民币_____万元整。
4、乙方需交押金_____万元。
5、乙方经营过程中，平均净利润率不得超过_____%。
二、经营范围：
1、餐厅地址：______________公司员工餐厅。
2、经营范围：早餐、中餐、晚餐、夜餐主副食产品。
三、甲方的权利与义务：
风险提示：
注意，业务可以承包，但是财务人员必须牢牢控制在股东手中，财务一旦混乱或被承包人控制，这个公司将会出现很多虚假账务，甚至被掏空，所以在签订承包经营合同时，必须对财务人员的选聘权有明确约定。按照公司治理、会计制度规范和强制性法律规定，财务也应当是规范和独立的。
此外，承包人经营期间所负债务，对外应当由公司承担，对内可以按照约定由承包人承担，为了避免对外债务的风险，发包人应当控制财务。
1、甲方有权对乙方的生产经营尤其餐厅卫生安全进行监督检查，乙方应积极配合。甲方工会委员会或后勤管理部有权派驻管理代表。管理代表的职责是：代表甲方对餐厅的卫生安全、食品原料进行监督检查，代表甲方反映员工的相关意见，列席乙方的经营管理会议，查阅乙方的会计资料及管理制度等。
2、甲方应积极履行协助乙方维持其承包经营，尽可能提供必要的帮助。
3、甲方负责提供餐厅现有的设备，包括生产设备、售饭卡机设施、水电设施、餐桌餐椅、空调设施、电视机等（详见清单）。乙方承包期间，以上物品的维护与保养由乙方承担，物品损坏的，由乙方负责更换或折价赔偿，物品正常使用所产生的磨损除外。
4、甲方负责提供“_______卡”智能管理系统设备用于餐厅消费服务，并有维护系统的义务。
5、负责提供水电供应，如遇到停电、停水等情况，甲方应提前通知乙方，积极协助乙方提供正常服务。
6、甲方应尽量保持就餐员工人数稳定，尽量维持员工总数不低于_____人；每餐前能够提供就餐人数的，应尽量提供，以方便乙方合理安排经营；因甲方用餐人数低于_______人数时，甲方应适当给予乙方适当补贴，节假日及甲方非正常生产情况下除外。
7、有权对餐厅的主要原料，如米、面、油、肉、食盐等的采购渠道进行监督检查，乙方应积极配合提供食品物资品种、规格、品牌、产地、供应商等相关资料和信息。
8、甲方有权对乙方的独立经营进行检查，一旦发现乙方有对外转包或委托他人经营的行为，甲方可提前解除合同，也可对乙方做出___万元的罚款，同时有权要求乙方须在甲方提出之日起立即解除转包关系，并负责在三日之内清退出餐厅。
9、甲方在条件允许的情况下为乙方提供餐厅员工住宿援助，具体情况双方另行约定。
四、乙方的权利与义务：
风险提示：
承包人可以作为法定代表人，但是必须约定制约机制，否则承包人有经营权、用人权、财务权，权利大到极致就没有监督，必然出现混乱。股东会和董事会必须继续发挥作用，切不可因为承包经营而退出。股东对于重大股权，比如公司改制、增减股、分立、合并、兼并、重大投资、应经方向大的变化等等，这些股东权益不能擅自放弃或承包。
此外，公司印章一般会交给承包人保管，但是这样容易后患无穷，为了防止虚假合同、虚构债务等等，最好公司设专人保管印章，反所签章之文件，必须有承包人或承包人制定的人签字并留备份。
1、乙方有权在承包经营范围内进行自主经营，自负盈亏。有权自主决定食品物资采购、加工、劳动用工、财务等经营事项。
2、乙方须强化餐厅内部卫生安全措施，确保餐厅安全卫生。
应严格按照国家有关饮食卫生标准执行各项操作，出现问题应即时向甲方报告，及时做出急救措施。安全卫生包括但不限于工作安全、食品安全、人员安全等，由此产生的一切责任由乙方自行承担。
3、乙方尤其注意做到以下安全卫生：
（1）食品物资存放。
必须通风、干燥、干净卫生、整齐有序，安排专人负责定时清洁。注意防盗、防火、防虫害，定期杀虫、灭鼠，确保无苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂等害虫、严禁存放清洁用品及有强烈气味、有毒、有害或非食用的物品。严格餐具卫生洗刷、消毒，每次餐具检查的合格率应达到100%。
（2）厨房卫生。
炉灶、蒸柜等厨房设备每天清洁，抽油烟系统定期清洁。工作台、货架、调料台随时保证清洗干净。定期清洗冰箱、雪柜，保证清洁卫生。每周必须对餐厅进行一次彻底的卫生大扫除，范围包括：仓库、办公室、洗手间、烹调间、粗加工间、走廊、点心房、餐厅、供餐区等所有的设施设备：包括门窗、天花板、地面、墙壁、墙角、灯管、插座、开关、灶具、餐具、下水道、抽油烟管道、冰箱、洗碗池、洗菜池、搁物板、风扇、空调、餐桌、凳子及所有卫生死角等。垃圾桶和馊水桶身需基本保持干净、标识明确并加盖，按时清理。
（3）餐厅卫生。
开餐前餐厅内的桌椅必须保持干净，台面无饭粒菜渣、无油污水渍，凳脚无积尘杂物，地面干净无油污，开餐过程中也必须有专人维护餐厅内的清洁。餐厅内的墙面、门窗、天花、瓷砖、玻璃需保持无灰尘、蜘蛛网，风扇、灯管、灭蚊灯、宣传标语、开关插座要长期保持干净。每周2次大扫除，用清洁剂清洗台面、地面，尽量做到餐厅内无蝇、蚊、蟑螂、老鼠等。专人回收餐具，不得乱放乱扔，剩菜、剩饭要及时运走，保证餐厅无异味。为了防滑，特别是雨雪天，各排队口、入口、出口应采取防滑措施，防止员工摔伤。
4、确保饭菜花色品种多样，满足职工就餐需求，不断提高餐食质量、服务质量。
5、向甲方提供企业营业执照、法人授权委托书以及经营本餐厅的卫生许可证等资料，以供甲方备案，并按照当地政府要求办齐相关证照并缴纳相关费用。
6、乙方不得中途无故终止协议，如确须终止协议，乙方应提前二个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，承包费、押金一律不退，乙方还需向甲方支付_____万元的违约金。
7、承包期满前一个星期前甲乙双方清点财产，若有损坏将在财产押金中扣除或折价赔偿。
五、餐厅用工管理：
1、承包餐厅的用工由乙方根据《劳动法》等相关法规自行招录管理，工作人员的身份资料和登记信息应向甲方提供一份，除行政管理和财务人员外，乙方食堂工作人员必须取得相关《健康证明》。乙方必须做好食品加工人员的卫生工作，并制定相应的管理措施。
2、甲方若在工作中发现乙方工作人员服务意识差，品质低下，甲方有权要求乙方进行批评教育、调离原岗位或调出在甲方的单位。
3、乙方工作人员除遵守乙方的管理制度外，还不得借用甲方名义从事有影响甲方正常生产经营的行为，否则，甲方有权按照甲方的管理制度进行处罚。
六、费用结算与支付办法：
1、甲方每天正常班下班前（下午_____前）与乙方核对就餐卡消费金额并共同签署，甲方按照员工餐卡实际消费金额每半个月向乙方结算一次。
2、乙方每半年向甲方缴纳管理费一次，每次缴纳_____元整，每次在下一半年度前缴纳。
3、承包经营期间，乙方承包经营期间的管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方自行承担。乙方按实际发生额（按政府等有关部门对甲方结算价格）向甲方按月进行现金或支票结算，缴款时间为在收到甲方通知的五个工作日内（法定节假日顺延），逾期按每天万分之二向甲方支付滞纳金。
七、承包经营考核：
1、甲方定期组织对乙方经营状况进行监督审核，乙方对甲方提出的问题和乙方存在的违约行为，应及时加以整改和纠正。如未能及时改正的，甲方有权视情况给予警告、罚款处罚，直至解除合同。发现乙方经营净利润率高于约定标准时，有权要求乙方在后续经营过程中调整；如乙方多次违反拒不改正时，甲方也有权终止合同。
2、甲方有权在公开公正的前提下进行员工满意度调查。
调查由甲方工会委员会或后勤管理部每半年组织一次，乙方也可派人参加，调查的员工范围不低于就餐员工数量的20%。调查在公平公开的前提下采用记名投票方式进行，乙方有知情的权利。员工满意度连续3次在75%以下，公司将有权解除本协议并没收全部押金。乙方应在接收到甲方收回承包经营权的五个工作日内完全撤出，逾期按每天_____元赔偿甲方的损失。员工满意率连续3次在75%以上，甲方将优先考虑与乙方续约。
八、协议变更与争议解决：
1、本协议履行期间，确有必要变更协议，一方至少提前30日向对方书面提出，双方协商解决。
2、因执行本协议而引起的一切争议，由双方本着平等友好、互惠互利的原则协商解决。协商不成时，由甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、协议期限：
期限暂定为一年，即自______年___月___日至______年___月___日为止。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续约权。
十、其他：
1、本合同经甲、乙双方签字盖章后，即具有法律效力。未尽事宜，双方另行协商。
2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：（加盖公章）__________________
代表：________________________________
乙方：（加盖公章）__________________
代表：________________________________
____________年_________月___________日
甲方(供方)： 地址：
乙方(需方)： 地址：
双方就所需的供货事宜进行了充分协商，达成一致意见，并签订购销合同，以资共同信守：
1, 货物价格：以供方每 天提供的报价单，待需方考察市场后的执行价格 为结算依据时,届时逐笔或逐批次书面确定。供方在协定价格 周期内必须正常按要求按量供货，供方必须达到需方品种、数量 的要求。
2, 质量要求：符合地方卫生部门的规定及需方使用部门的质量标准为准，有行业统一标准的产品，需方可参照提出其使用部门的质量标准，如查实供方的产品在需方经营场所内发生食品卫生事件，供方不仅要承担卫生司法部门的全部法律责任同时要对需方造成的损失和品牌声誉进行赔偿。
3，付款方式和支付条款:货到经需方验收合格后对帐，供方应于15号前提供上个月的货款正式税控机打印发票 ，货款结算时间为次月的下旬。
4, 交货与发运:双方共同认定发货、收货时间。送货到需方指定的营业场所,货物运输由供方负责，费用由供方承担。
5，知识产权：供方应确保其供应的产品在知识产权方面没有瑕疵或没有侵犯他人知识产权。如需方因供方产品的知识产权问题被任何第三人(含国家机关)追索或处罚，供方承担由此而造成需方的一切损失。
6，合同纠纷及仲裁：为执行本合同而引起的各种纠纷,供需双方应本着合作的态度，友好协商。若协商不成，任何一方均可向平顶山市有管辖权的人民法院提起诉讼。
7，甲、乙双方的任何一方要求变更或解除合同时，应提前15天通知对方，并采用书面形式由双方协商达成协议。如若供方的产品因为质量、数量上的原因且在三天内无法得到改善对需方的经营造成负面影响的，需方有权随时终止合同。
8，本合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并且具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
