买房必须知道的13大禁忌，如今的房价居高不下，有些人一生都在为一套房奋斗，因此买房子是一件要格外的谨慎的事情。万一买到不好的房子，居住起来也会不舒服。现在小编就给大家来说说买房必须知道的13大禁忌！
买房必须知道的13大禁忌1
买房必须知道的13大禁忌
第一忌：西北角是不可以作为厕所使用的。由于西北角代表着男主人，如此格局会也导致男主人日后的事业受阻，财运不济，生活中处处受到限制，无法有好的发展前进。因此若是住宅室内西北角是厕所，则千万不要购买。
第二忌：正东方是住宅中相当重要的一个方位，与家中长子的运势健康息息相关，关乎着家中长子的学业、事业、前途，而风水学中认为，正东方是绝对不可以作为厕所、厨房，否则会不利益家中长子的健康与前途；因此对于正东方为厕所的住宅最好不要购买。
第三忌：缺角的住宅也应该要避免选择，缺角会影响着家运，尤其是西南方、西北方缺角，影响最为严重。
第四忌：住宅的面积应该要与家中人口的数量成正比，人口少不宜购买太大的房子，人口多不宜购买太小的房子，否则都是会影响运势的。
第五忌：住宅的客厅以方正为佳，过于狭窄细长的客厅不利于聚财。
第六忌：住宅楼周围的环境也需要注意，尤其是楼前的空地避免狭窄的如同一条线一般，否则会影响财运。
第七忌：所谓工字不出头，因此工字型的住宅楼房屋也不要选择，居住在这样的住宅中难有出头之日。
第八忌：“T”字形的楼宇中的住宅不要购买，此类住宅无法聚气旺运。
第九忌：所谓人在井中，无法富贵，所以口字型的住宅也应该要避免哦——
第十忌：“U”字形的楼宇也是风水中的大禁忌，此类楼宇中的住宅容易发生血光之灾。
第十一忌：住宅房屋附近绝地不可以出现火葬场、垃圾场、坟墓等地方。
第十二忌：住宅前方不可以有高楼阻挡着光线与视野，如此是风水中的禁忌，不利于住宅的风水。
第十三忌：住宅必须要避免直冲煞、路冲煞。
买房必须知道的13大禁忌2
买房必须知道的13大禁忌
买房要注意什么：
1、公摊面积
在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。
2、地段
现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的'便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。
“住”是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。
右高左低的房子，风水上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边的房子高很多很多，那样的房子会带来差运气，一定注意，像这样的房子还是要及早化解，否则非常不利。
3、容积率
什么是容积率？容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说，容积率直接涉及居住者的舒适度。
低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。
4、住房的设计
购买者主要考虑两方面：一是面积大小，二是内部的格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点，又要为未来留有相当的余地。面积要比一般大众房大20平方米以上，设计要超前、新颖，采光、通风等条件都要良好，这样，会增加房子的竞争力。
5、购房合同
合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。
